Potražnja velika Prodaja stanova u Srpskoj porasla za 100 odsto

Uprkos visokim cijenama, ali i krizi potražnja za nekretninama u Srpskoj po svemu sudeći doživljava ekspanziju budući da je prodaja novih stanova u četvrtom tromjesečju 2023 porasla za gotovo 100 odsto u odnosu na godinu ranije. Uprkos prognozama s početka prošle godine da će doći do smanjenja potražnje, a samim tim i pada cijena nekretnina, to se nije desilo. Podaci Zavoda za statistiku RS pokazuju da su od oktobra do kraja decembra prošle godine prodata 1,293 nova stana, od čega čak 406 u Banjaluci. Statističari su izračunali da su navedene brojke u odnosu na prosječan broj prodatih novih stanova u 2022. godini veće za 97.7 odsto, dok je u odnosu na četvrto tromjesečje 2022. skok bio 24.7 odsto. Veću prodaju pratio je i rast cijena nekretnina. Prosječna cijena prodatih novih stanova u četvrtom tromjesečju prošle godine u odnosu na prosječnu cijenu prodatih novih stanova u 2022. viša je za 3.6 odsto, a u odnosu na četvrto tromjesečje te godine za 7.9 odsto, pokazuju najnoviji podaci Zavoda. Došlo je i do rasta korisne površine prodatih novih stanova i to za 88.2 odsto u odnosu na 2022. godinu. Vlasnik banjalučke agencije za nekretnine, Senzor, Manojlo Popović rekao je da statistika u potpunosti odslikava stanje na tržištu nekretnina u gradu na Vrbasu. Potražnja je zaista velika, kao i prodaja. Promet stanova, pogotovo novih, ne staje i mi smo zadovoljni. Nekretnine kupuje lokalno stanovništvo, građani iz drugih krajeva Srpske, kao i dijaspora. Kvadrat novog stana košta u prosjeku od 3,500 do 4,500 maraka, dok se stari prodaju od 2,500 maraka pa do 3,200 i najbrže se prodaju oni manje kvadrature. Kazao je Popović i dodao da se trenutno gradi značajan broj stambenih zgrada u Banjaluci te da ponude neće manjkati ni u narednom periodu.