2 800 stanova privredni park komercijalne zone 3 škole Na obodu Beograda niče grad u gradu Evo gde će se nalaziti

Grad Beograd oglasio je javni uvid u Nacrt PDR kompleksa Singidunum kod Dobanovaca na beogradskoj opštini Surčin. Investitor je preduzeće Singidunum buildings doo Beograd, koji je 100 odsto u vlasništvu holandske kompanije Lamda Development. Ova firma u svom vlasništvu ima oko 300 hektara zemljišta na lokaciji na kojoj će se graditi megakompleks. On će sam zauzimati oko 247.5 hektara i projekat se naziva i grad u gradu. Plan detaljne je izradila firma Zap doo Beograd i on je bio na ranom javnom uvidu 2019. godine, a sada je ponovo aktuelizovan. Planovi detaljne regulacije za dva sektora 1 i 5 izrađena su 2016. godine, a novi plan odnosi se na sektore 2, 3, 4, 6 i predstavlja drugu fazu projekta kojom će se zaokružiti planski ciklus razrade kompleksa Singidunum. Trenutno se na lokaciji nalazi poljoprivredno zemljište, atarski putevi i meliracioni kanali, a u planu je gradnja železnice, putnička železnička pruga Zemuns polje Nacionalni stadion, na 4,527 m2, mešoviti gradski centri na 266,000 m2, privredni park na 522,000 m2, komercijalne zone, tri predškolske ustanove na ukupno 25,000 m2, osnovna i srednja škola, kao i dom zdravlja na 300 m2, ukupno 2.5 miliona m2. Planirani broj stanovnika u kompleksu je 7,900 i za njih će biti izgrađeno 2,800 stanova. Planirani broj zaposlenih je 9,200. Privredni park zamišljen je kao kompleks naprednih tehnologija koje objedinjuju istraživanje, trgovinu i logistiku, proizvodne delatnosti, istraživački i naučni centri, logistički centri, skladišta. U okviru Singidunuma u planu je gradnja većeg broja novih saobraćajnica. Saobraćaj se u stambeno poslovno privredni kompleks uvodi jednosmernom izlivnom saobraćajnicom kojom se sa Obilaznice Beograda dolazi do kružnog toka 1 u kome se vrši razdvajanje u tri pravca, a jedan od njih je novoplanirana saobraćajnica Nova 4 će biti kičma Singidunuma i povezati sve sektore. U kompleksu je planirano i 115 parking mesta duž saobraćajnica i biciklističke staze koje će povezati Singidunum sa okolnim naseljima. Planirano je povezivanje kompleksa na vodovodnu mrežu, kao i na kanalizaciju kada se formira Batajnički kanalizacioni sistem. U sektoru vodoprivrede predviđena je i gradnja novih kanala. U planu je i gradnja trafostanice Singidunum (110/10 kV) i gasifikacija kompleksa, a za potrebe grejanja, ali i hlađenja planira se korišćenje geotermalnih toplotnih pumpi, dok, navodi se, sunčeva energija može zadovoljiti samo do 20% potreba za toplotnom energijom. Čitav kompleks imaće zeleni zaštitni pojas.